كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض

كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض؟ سنتعرف عليه عبر موقعنا بنوك نت، حيث أنه في حالة التقدم بطلب الاقتراض بالبنك من أجل شراء منزل ما أو بناء عقار جديد، فإن البنك سرعان ما يرسل أحد المهندسين لمعاينة العقار، وهنا سوف نتعرف تفصيليًا على رسوم تقييم العقار شروط التمويل.

كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض؟

تتمثل فيما يلي:-

• تكون الرسوم بمعدل 1% مقارنة بمبلغ التمويل، أي هذا ما يعاد 2 ألف أو 5 ألف ريال سعودي ولكن تختلف هذه القيمة بتحديد قيمة التمويل.
• أيضًا تعد الرسوم السنوية والإدارية بنحو 1.85% مقارنة بمبلغ التمويل.
• تحدد الرسوم الخاصة بخدمة التسديد المبكر على أساس قيمة الفائدة المحددة في الثلاث شهور الأولى من الحصول على التمويل والتي تقل سنويا.

خدمة تقييم العقار بنك الرياض

يوجد بعض المعلومات الأولية التي يجب معرفتها عن خدمة التقييم المقدمة من بنك الرياض، وتتضمن هذه المعلومات ما يلي:

• الخدمة تتناسب مع قواعد الشريعة الإسلامية.
• تقدر قيمة التمويل العقاري الذي يمنح للعميل بناء على هذه الخدمة بمبلغ قدره 5000000 ريال سعودي ولا يمكن أن يزيد المبلغ عن ذلك.
• يتم منح العميل دفعة أولى تصل نسبتها إلى نحو 15 في المائة.

اقرأ أيضا: شروط التمويل العقاري بنك الرياض

شروط التمويل العقاري بنك الرياض

يوجد بعض الشروط المحددة من قبل البنك عند تقدم العميل بطلب للحصول على التمويل العقاري، لشراء أو بناء المنزل الذي يريده والذي سيتم تقييمه من قبل البنك، وتتضمن هذه الشروط الآتي:-

• يجب ألا يقل الدخل الشهري للعميل عن 5000 آلاف ريال سعودي.
• أن يتعهد العميل بتحويل الراتب إلى البنك.

شروط التمويل العقاري للمتقاعدين بنك الرياض

يوجد بعض المعلومات التي يجب الاطلاع عليها، وذلك بالنسبة للمتقاعدين الراغبين في الحصول على تمويل عقاري من بنك الرياض، وتتمثل في:

• يجب أن يكون اسم العميل المتقدم مدرج في قائمة الأسماء الخاصة بوزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية.
• يشترط ألا تقل قيمة الراتب الشهري للمتقدم عن 3000 آلاف ريال سعودي وذلك هو الحد الأدنى.
• يمنح التمويل العقاري لكافة الموظفين العاملين في مختلف قطاعات الدولة وهي القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو الخاص.
• التمويل مقدم من قبل صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع بنك الرياض للمواطنين المستفيدين من خدمات الدعم السكني فقط.
• يجب ألا يزيد سن المتقدم عن 64 عام وذلك كحد أقصى بحيث لا يتخطى السن 70 عند استحقاق موعد القسط الشهري الأخير.
• يطلب من العميل تسديد رسوم عند الحصول على التمويل والتي تقدر نسبتها بمقدار 1% أو ما يعادل مبلغ قيمته 5000 آلاف ريال سعودي.
• بالنسبة لرسوم السداد المبكر فإن مقدارها يقدر بتكلفة 3 شهور ولا يحق إعادتها مرة أخرى.
• فيما يخص النسبة السنوية فإن العامل الأساسي في تحديدها هو:
  • معدل النسبة.
  • مبلغ التمويل.
  • مدة التمويل.
• يتم تحديد القيمة القصوى لمبلغ التمويل بناء على قيمة الراتب الشهري الخاص بالعميل هذا بالإضافة إلى تسجيل قيمة المديونيات الشهرية المطلوب تسديدها.
• كافة الرسوم السنوية مطالب العميل بتسديدها دفعة واحدة والجدير بالذكر أن أبرز هذه الرسوم هي:
  • الرسوم الإدارية.
  • رسوم التقييم العقاري.
• يشترط أن يتم تحويل الراتب الشهري الخاص بالعميل إلى حسابه البنكي الشخصي في مصرف الرياض.
• يمكن التواصل مع مصرف الرياض من خلال هذا الرقم 920002470 وهو هاتف بنك الرياض.
• كما يمكنه التواصل عن طريق خدمة بنك الرياض أون لاين من هنا.

ومن هنا سنتعرف على: إعادة تمويل بنك الرياض

مزايا التمويل العقاري للمتقاعدين بنك الرياض

يقدم بنك الرياض عدد كبير من المميزات للمتقاعدين عند التقدم بطلب للحصول على التمويل العقاري، وهي:

• يقدم وفق الأحكام والقواعد التي نصت عليها الشريعة الإسلامية.
• تحدد نسبة فوائد بسيطة مقارنة بالبنوك الأخرى.
• يمنح العملاء فرصة الاختيار من بين فترات التسديد المتعددة.
• الاستفادة من مميزات خدمة المستشار الائتماني التي تقدم بالمجان.
• يستطيع العميل التسديد خلال مدة كبيرة تقدر بمقدار 30 عاما كاملة.
• التمتع بخدمة التأمين ضد الكوارث والأضرار.
• يقدم التمويل للمتقاعدين أصحاب الجنسية السعودية فقط.
• لا يتم مطالبة الورثة بتسديد باقي الأقساط وذلك في حالة وفاة المقترض لقدر الله أو التعرض لأي حادث نتج عنه عجز كلي.
• ينقل العقار لملكية الورثة بشكل تلقائي.

متطلبات التمويل العقاري بنك الرياض

يوجد بعض المستندات التي يجب تحضيرها عند التقدم بطلب من أجل الحصول على تمويل عقاري من بنك الرياض، وتتضمن هذه المستندات ما يلى:

تجربتي مع بنك الرياض قرض عقاري

يقوم بنك الرياض بتوفير العديد من أنواع القروض للعملاء، أبرزها هي القرض العقاري ولكن يوجد بعض العملاء الذين قدموا تجربتهم مع هذه الخدمة، والتي تتضمن ما يلي:

• يستطيع العميل التقدم بطلب من أجل الحصول على القرض العقاري وذلك في غضون 10 أيام من تاريخ تقديم الطلب.
• لا يطلب من العميل في هذه الحالة تسديد أي مبالغ تذكر تحت مسمى الرسوم الإدارية.
• يقدم أيضا للعملاء خدمة تأجيل الثلاثة أقساط الأولى وذلك بالنسبة للعقارات التي لم يكتمل بناؤها أو التي قد تم الانتهاء من بنائها فعليا بنسبة تقدر بمقدار 50%.
• الخدمة تقدم لكل المقيمين داخل حدود المملكة العربية السعودية بشرط الإقامة في أي من المدن السعودية.
• مضافا لكل الخدمات السابقة يحصل العملاء أيضا على مميزات من قبل كل من:
  • صندوق التنمية العقارية.
  • وزارة الإسكان السعودية.
  • برامج التمويل المدعوم والرهن المسهل.
• الهدف من كل ذلك هو مساعدة العملاء على امتلاك عقار الأحلام الشخصي.

ويمكن التعرف على: حاسبة التمويل بنك الرياض

تفاصيل تجربتي مع بنك الرياض تمويل عقاري

نقدم من خلال هذه النقاط التوضيحية أبرز التفاصيل عن التجربة التي أبدي بها أحد عملاء بنك الرياض، وهي:

• أراد أحد العملاء امتلاك شقة سكنية خاصة به ولكنه لا يملك المبلغ الكافي لشرائها ودفع المبلغ الكامل الخاص بها دفعة واحدة.
• قام بالبحث عن البنوك أو الشركات التي تقدم التمويلات العقارية التي تساعد في تنفيذ هذه الخدمة بسهولة.
• كما قد قام بالبحث عن كافة البنوك في المملكة العربية السعودية التي تقدم قرض التمويل العقاري هذا بالإضافة إلى الاطلاع على مميزات كل قرض في البنك الذي يقدمه.
• وجد في هذه الحالة أن التمويل العقاري مقسم إلى نوعين وهما:
  • الحصول على تمويل عقاري من البنوك.
  • الحصول على تمويل عقاري من الشركات.
• كانت الخطوة الأولى هي الاستعلام عن الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة.
• النتيجة كانت هي أن اللجوء للاقتراض من البنوك أفضل من الشركات.
• السبب وراء ذلك هو المدة الزمنية المحددة لتسديد قيمة القرض والتي تصل إلى 25 عام وأحيانا تزداد المدة لتصل إلى 30 عام.
• طلب من العميل تسديد مبلغ من قيمة العقار الذي يرغب في امتلاكه وقدرت نسبة المبلغ بمقدار 10%.
• قدم بنك الرياض ميزة من أفضل مميزاته وهي عدم تحديد فوائد على قيمة القرض.
• يصنف بنك الرياض بذلك على أنه واحد من أفضل وأشهر البنوك داخل المملكة العربية السعودية التي تقدم قروض التمويل العقاري بدون أي فوائد.

القرض المدعوم بنك الرياض

نقدم نبذة تعريفية بسيطة عن القرض المدعوم بنك الرياض، وذلك لأن عدد كبير من العملاء قاموا بالسؤال عنه، لهذا نعرض لهم ذلك من خلال هذه النقاط التالية:

• قدم هذا القرض بالتعاون مع وزارة الإسكان السعودية وبنك الرياض وذلك بهدف دعم العملاء الراغبين في الحصول على قروض وتمويلات.
• يمنح العميل القرض حتى يتمكن من بناء العقار الذي يريده أو إكمال تشييده في حالة لم يكن قد تم إكمال البناء.
• يشترط على العميل أن يتم رهن هذا العقار للبنك إلى أن يتم الانتهاء من تسديد كافة الأقساط الشهرية كاملة وذلك لكي يضمن البنك استرداد حقه.
• فور الانتهاء من تسديد كافة الأقساط المستحقة يقوم بنك الرياض على الفور بفك الرهان.
• يوجد بعض الشروط الواجب على العميل الالتزام بها حتى يقوم البنك بالموافقة على منح العميل القرض المدعوم سوف نعرضها من خلال السطور القادمة.

شروط الحصول على القرض المدعوم بنك الرياض

قام بنك الرياض بالإعلان عن مجموعة من الشروط وذلك للراغبين في الحصول على القرض المدعوم، والتي تتمثل في:

• يجب ألا تقل قيمة الراتب الشهري عن مبلغ قيمته هي 5000 آلاف ريال سعودي.
• أن يكون حامل الجنسية السعودية.
• يطلب البنك من العميل القيام بتحويل الراتب الشهري إلى بنك الرياض ولكن يستثنى من ذلك الشرط الموظفين العاملين في القطاع البنكي.

ولا يفوتكم قراءة موضوع: رقم بنك الرياض التمويل العقاري

حاسبة تمويل بنك الرياض

بنك الرياض يقدم للعملاء مجموعة كبيرة من الخدمات البنكية، ومن أبرزها هي حاسبة تمويل بنك الرياض، والهدف منها هو:

• مساعدة العملاء في العديد من المجالات التمويلية وهي:
• حاسبة التمويل العقاري.
• حاسبة التمويل الشخصي.
• حاسبة تمويل السيارات.
• لكل حاسبة منهم مجال تختص بخدمة العميل من خلاله.
• يستطيع العميل استخدام حاسبة تمويل بنك الرياض عن طريق اتباع بعض الخطوات البسيطة التي أصدرها البنك لعملائه والتي سوف نقدمها نحن في هذه السطور القادمة.

كيفية استخدام حاسبة تمويل بنك الرياض

يستطيع العميل الراغب في استخدام حاسبة التمويل بنك الرياض، عبر تطبيق هذه الخطوات التالية وهي:

• الدخول إلى الموقع الإلكتروني لبنك الرياض وذلك عن طريق هذا الرابط من هنا.
• يعرض أمام العميل قائمة تتضمن أنواع التمويلات التي يقدمها بنك الرياض يرجى من خلالها تحديد نوع التمويل المرغوب الحصول عليه.
• يطلب في المرحلة القادمة تسجيل بعض البيانات الشخصية الخاصة بالعميل ومنها:
  • قيمة الراتب الشهري.
  • نوع التمويل.
  • السن.
• يكون ذلك من خلال عرض بعض المربعات الفارغة التي يجب تعبئتها بهذه البيانات بدقة شديدة.
• عقب الانتهاء من تنفيذ هذه الخطوات السابقة على الفور تقوم حاسبة التمويل بنك الرياض بعرض نتيجة البحث.
• تقوم حاسبة التمويل بعرض بعض البيانات وهي:
  • قيمة المبلغ الكلي للتمويل.
  • قيمة القسط الشهري المطلوب تسديده بشكل شهري.
  • عدد السنوات المطلوب تسديد القرض خلالها.

دفعات البناء الذاتي بنك الرياض

البناء الذاتي هي خدمة تقدم في عدد كبير من البنوك في المملكة العربية السعودية، أبرزهم هو بنك الرياض، وهذه الخدمة تهدف إلى:

• مساعدة العملاء على تشييد العقار الذي يريدونه أو إكمال بناء لا يزال تحت الإنشاء.
• يقدم للمواطنين الذين لا يملكون المال الكافي لتنفيذ ذلك حيث أنها تقدم من خلال التعاون مع صندوق التنمية العقارية.
• بنك الرياض هو المسؤول عن تحديد جدول دفعات البناء الذاتي.
• سوف نعرض هذا الجدول من خلال هذه السطور التالية.

جدول دفعات البناء الذاتي بنك الرياض

بنك الرياض قد قام بتوفير 5 دفعات خاصة بتمويل البناء الذاتي، والتي تتمثل فيما يلي:

رقم بنك الرياض العقاري

قام بنك الرياض بتخصيص رقم من أجل الاستعلام عن التمويل العقاري، ويمكن الاستفسار عبر الاتصال بهذا الرقم:

• 800-124-2020 وذلك من داخل أراضي المملكة العربية السعودية.
• يمكن التواصل من خارج المملكة العربية السعودية عن طريق هذا الرقم  4013030 11 966+.

قد يهمك أيضا: حاسبة التمويل الشخصي بنك الرياض

بعد التعرف على كم رسوم تقييم العقار بنك الرياض؟ فإننا نلاحظ أن العميل هو أساس هذه الخطوة، وذلك يرجع إلى أنه هو الذي يحدد العقار المراد تقييمه، والعلاقة بين سعر العقار ورسومه علاقة طردية فكلما زاد السعر زادت الرسوم.