منصة الإيجار التابعة لوزارة الإسكان هي شبكة للقطاع العقاري لتنظيم عملية الإيجار داخل المملكة العربية السعودية على الإنترنت، من خلال موقع إلكتروني متكامل يتم فيه الإعلان عن جميع الحقوق والإجراءات الخاصة بالعملية للتأجير.
قطاع العقارات
بذلت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية قصارى جهدها لتقديم رؤية جديدة في تطوير الجمعيات التعاونية المتخصصة في عملية الإسكان، وذلك لدعم مبادرة تطوير قانون الإسكان وبناء وحدات سكنية جديدة بشكل منخفض. – تكلفة مناسبة لذوي الدخل المحدود، وداعمة للاستثمار المحلي والتنمية العقارية في المملكة.
كما قام بتطوير خدمات تأجير العقارات وتنظيم عملية التأجير مع توضيح جميع الشروط والحقوق لجميع الأطراف على الموقع الإلكتروني للقطاع العقاري المتخصص في عملية الإيجار مثل جميع حقوق المستأجر والمؤجر بالإضافة إلى للوسيط في عملية التأجير العقاري تم نشرها على الموقع.
كما عرضت الوزارة على الموقع الإلكتروني كافة الحلول التي تساهم في تنظيم وتطوير القطاع العقاري، ويرجع ذلك إلى رغبة وزارة الإسكان في تحقيق التنمية والتنظيم والاستثمار الكبير في المملكة، مع السياسات المعدلة. وشروط محددة. لتجنب أي مشاكل مع تخفيف العبء على السلطات القضائية وتقليل المشاكل الناشئة عن عملية الإيجار.
المنصة الايجارية لوزارة الاسكان
أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن منصة إيجارية لنشر جميع أهداف الوزارة بما في ذلك عملية إيجارية لخدمة المواطنين، ومن أهم أهدافها
- طرق تسجيل عقود الإيجار بكل سهولة بما في ذلك جميع الحقوق المعتمدة من وزارة العدل
- طريقة توثيق عقود الإيجار وتسجيل بيانات المستأجر والمؤجر والعقار، والتأكد من حقوق كل منهم.
- تسجيل جميع العقود وجميع البيانات المتعلقة بالمنشأة السكنية وإتاحة البيانات لتسهيل عملية التأجير.
- إجراءات لتحسين مستوى قطاع تأجير العقارات في وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، لزيادة عملية الإنتاج المحلي.
- تسهيل عملية تسجيل المنشأة العقارية مع وضع شروط الإشراف عليها لتقليل المشاكل العقارية بسبب الخلافات الناتجة عن عملية التأجير.
- تقديم الحلول والطرق التي تسهل عملية التأجير.
خدمات منصة التأجير
تمتلك وزارة الإسكان منصة إيجارية للعديد من الخدمات أهمها.
- تتيح منصة التأجير التابعة لوزارة الإسكان خدمة تسجيل العقود مباشرة بعد استكمالها بوزارة العدل.
- يوفر برنامج النظام الأساسي أيضًا برامج متعددة يمكن للمستخدمين الاستفادة منها.
- كما يوفر خدمة المستأجر لتمكينك من التأكد من أن المالك يمتلك الوحدة السكنية قبل إتمام عملية التأجير.
- تسهيل إجراءات الوساطة لتراخيص العقارات.
- كما تهتم الوزارة، من خلال منصة إيجارية، بربط جميع الجهات التي تحتاج إلى مشروع إيجار عقاري مثل
- وزارة الاستثمار التجاري.
- وزارة العدل.
- وزارة العمل.
- وزارة التنمية الاجتماعية.
- وزارة الكهرباء.
- وزارة المياه الوطنية.
- البريد الوطني.
- كما يوفر كافة المعلومات الخاصة بالمنشأة السكنية والأرض المناسبة للبناء العقاري.
- تقديم خدمة عقود الدمج وتسجيلها إلكترونياً من خلال الوسيط المعتمد.
- توفير كافة البيانات والمعلومات المتعلقة بالتوثيق والعملية القضائية، بالإضافة إلى إجراءات الربط مع كافة الجهات الحكومية.
سجل، ادخل إلى منصة الإيجار التابعة لوزارة الإسكان
أرادت وزارة الإسكان تسهيل إجراءات التسجيل على موقع إيجار التصويت بخطوات بسيطة وهي
- ادخلوا على موقع المنصة الإيجارية لوزارة الإسكان من هنا.
- ثم سجل رقم البطاقة في الحقل المخصص لها.
- ثم اكتب بيانات خلاصة القيد في المكان المحدد.
- ثم أدخل رقم هاتفك.
- وانتظر رسالة على رقمك الخاص في بضع دقائق.
- ثم يتم إدخال رقم التأكيد الذي تم إرساله في رسالة في رقمك الخاص لتأكيد عملية التسجيل.
- بعد تأكيد العملية، يسمح لك الموقع بتسجيل الدخول في أي وقت.
خدمات طلبات التأجير الإلكترونية
تعلن منصة الإيجار التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن جميع الخدمات الإلكترونية كما تقدم التطبيق الخاص بها القابل للتنزيل ليسهل على المواطن السعودي الوصول إلى جميع الخدمات مثل
- نماذج لجميع أنواع عقود الإيجار.
- نماذج من عقود إيجار شقق مختلفة.
- قائمة أسعار الفلل والعقارات المعروضة للإيجار.
وذلك لاهتمام منصة إيجار بتطوير كافة الإجراءات الخاصة بالمنشآت العقارية وعمليات التأجير، فضلاً عن السعي لزيادة الثقة بالقطاع العقاري وزيادة الإنتاج المحلي، حيث أنها تهتم بالمحافظة على كافة حقوق الملكية العقارية. كل الشركاء. عملية التأجير للحد من المنازعات في الجهات القضائية، وتسعى وزارة الإسكان إلى تحفيز المستثمرين على الاستثمار العقاري بسياسات صارمة وتعزيز عملية البيع والشراء في المملكة العربية السعودية.
دعم المنصة الإيجارية لوزارة الإسكان
من أهم الأمور التي أعلنت عنها المنصة الإيجارية لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية برنامج الدعم وهو برنامج لدعم عملية التأجير صدر عن مجلس الوزراء بالقرار رقم أربعمائة و 5. أ توفير جميع وسائل الدعم للمواطنين ذوي الدخل المحدود الذين لا يستطيعون سداد الدين الناتج عن تأخير دفع الإيجار بسبب ظروف متضاربة، لكن برنامج الدعم يطبق فقط على المواطنين السعوديين الذين يعانون من صعوبات، وبشروط محددة، وهي
- أن يكون المواطن ضمن الفئات التالية
- عائلة أحد المتوفين.
- عائلة السجين.
- المرضى.
- ذوي الدخل المنخفض.
- يجب أيضًا توثيق عقد الإيجار مسبقًا على منصة إيجار عبر الإنترنت.
- أن يوافق قاضي التنفيذ على حق المستأجر المدين ببرنامج الإعانة الإيجارية.
- أن تصدر اللجنة الرسمية المنطقة السكنية لأسباب تتعلق بحق المستأجر في تأخير السداد في برنامج الدعم.
من أهم النقاط التي يغطيها برنامج الدعم أنه ليس من الضروري تقديم أي مستند أو طلب للتأهل لبرنامج الدعم، بل يتم تنفيذ البرنامج من خلال الربط البيني الفني من خلال منصة تأجير. كما يتم عرض حالة الديون من خلال الموقع الإلكتروني على الين بمجرد اعتراف اللجنة بحق المدين وتحديد طريقة الدفع سواء أكان سداد الدين كليًا أم جزئيًا.
في الختام نوضح أن المنصة الإيجارية لوزارة الإسكان تسعى جاهدة لرفع مستوى الكفاءة وتعزيز دور القطاع العقاري، وتطوير الاستثمار في المملكة العربية السعودية، مع تسهيل الإجراءات للمواطنين على كافة الأصعدة. الفئات سواء كانت مستأجرة أو مؤجرة أو وسيطة.