ما هي أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية في الحقيقة أقل نسبة من التمويل العقاري هي من بين المزايا التي تخص بعض البنوك في السعودية، مما يجعل العملاء يتجهون إلى تلك البنوك التي لديها نسبة أقل في التمويل العقاري، لذلك سنتحدث عن طريق الإجابة السؤال الذي طرحناه في بداية هذه المقدمة، بالإضافة إلى الميزات الخاصة بالبنوك، والشروط والمستندات التي تتطلبها للتمويل العقاري.
أدنى نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية
ومن الأسئلة المنتشرة على محركات البحث الإلكترونية بخصوص التمويل العقاري أدنى نسبة للبنوك في التمويل العقاري في السعودية. التمويل العقاري هو برنامج تأسس في السعودية منذ يونيو 2017، والجدير بالذكر أنه من البرامج التي تواكب استراتيجية المملكة من خلال برنامجها السكني الجديد.
- حيث تم تقليص فترة القرض التمويلي الممنوح للمواطنين السعوديين المقيمين في السعودية من 25 سنة إلى 20 سنة، وذلك لتقديم خدمة التمويل العقاري لأكبر نسبة من المواطنين.
- أما أقل نسبة تمويل عقاري في بنوك السعودية، فتنسب إلى البنك السعودي للاستثمار وهي صفر٪.
- كما أنها تواكب البنك السعودي للاستثمار من حيث أدنى نسبة تمويل عقاري مع مجموعة بنوك أخرى في السعودية.
- ومن أبرز هذه البنوك بنك أبوظبي العقاري حيث تبلغ نسبة الرهن العقاري فيه 0٪.
- يأتي بعد ذلك بنك الرياض، الذي يبلغ معدل تمويله العقاري 1.85٪.
- ويأتي بعد بنك الرياض من حيث أدنى نسبة تمويل عقاري مصرف الراجحي بشرط أن تكون نسبة التمويل فيه 2.23٪.
- ثم البنك الأهلي السعودي حيث بلغت نسبة التمويل العقاري 3.73٪.
- أما البنك العربي الوطني، فيبلغ معدل التمويل العقاري 3.99٪.
- يأتي بعد بنك ساب، ويبلغ معدل التمويل العقاري 4.35٪.
- بعد ذلك يأتي بنك الجزيرة الذي تبلغ نسبة تمويله العقاري للبنوك في السعودية 4.78٪.
- وأخيراً، يأتي البنك السعودي الفرنسي بنسبة 5.44٪ من التمويل العقاري.
أدنى نسبة تمويل عقاري في البنك السعودي للاستثمار
بعد أن توصلنا إلى أن أقل نسبة تمويل عقاري في بنوك السعودية ترجع إلى البنك السعودي للاستثمار وهي 0٪، فلا بد لنا من التعامل مع بعض المعلومات عن البنك السعودي للاستثمار من حيث التمويل العقاري. الخدمة بأقل نسبة تقدمها للعملاء.
- البنك السعودي للاستثمار هو أحد البنوك في السعودية التي تقدم برنامج تمويل سكني بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية لتمويل المواطنين السعوديين المشمولين بقوائم الدعم السكني لصندوق التنمية العقارية.
- كما أنهم من بين الخاضعين لشروط التمويل الخاصة بوزارة الإسكان بالسعودية.
- بالإضافة إلى ذلك، فهم على استعداد للحصول على دعم حكومي من خلال البنك السعودي للاستثمار لشراء العقارات السكنية المناسبة.
- جدير بالذكر أن صندوق التنمية العقارية يتحمل الأرباح المحسوبة على مبلغ التمويل والتي قد تصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
مزايا التمويل العقاري في البنك السعودي للاستثمار
- يقدم البنك السعودي للاستثمار ضمانًا على مبلغ وشروط هامش الربح المقدم من صندوق التنمية العقارية، على أن تصل قيمة التمويل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- المقدم (10٪ للمسكن الأول أو 30٪ للمسكن الثاني فأكثر).
- كما يقدم البنك السعودي للاستثمار وثيقة تأمين تكافلي مجانية في حالة الوفاة أو العجز بشرط ألا يتجاوز مبلغ التمويل 2،500،000 ريال سعودي.
- كما يقدم البنك وثيقة تأمين تكافلي مجانية ضد الحرائق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والأعاصير والزلازل وأي أضرار قد تحدث.
- حد الخصم الإجمالي من إجمالي الراتب 65٪.
- يقدم البنك السعودي للاستثمار تمويلاً عقاريًا مدعومًا من صندوق التنمية العقارية بنسبة 100٪، وذلك لمن لا يتجاوز راتبه 14 ألف ريال سعودي ولكن بضمان مبلغ هامش الربح وحتى 500 ألف ريال سعودي. بالريال مبلغ التمويل العقاري.
- الجدير بالذكر أن من أهم مميزات التمويل العقاري في البنك السعودي للاستثمار أنه يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
شروط الحصول على الرهن العقاري
- يجب أن يكون طالب التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار من مواطني السعودية.
- الحد الأدنى لسن التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري من البنك السعودي للاستثمار هو 20 عامًا، والحد الأقصى لسن التقدم للحصول على التمويل هو 70 عامًا.
- أن يكون المتقدم ضمن لائحة دعم الإسكان في صندوق التنمية العقارية بالسعودية، بالإضافة إلى وجوب استيفائه لشروط التمويل من وزارة الإسكان السعودية.
- أن يكون طالب التمويل العقاري موظفًا على وظيفة في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو حتى القطاع الخاص وأي جهة معتمدة من البنك السعودي للاستثمار.
- الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي شهر واحد.
- الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص ثلاثة أشهر.
- يشترط في طالب التمويل العقاري امتلاك حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار، أو فتح حساب جديد به، وتحويل راتبه إلى الحساب الجديد.
- أخيرًا يجب ألا تقل مساحة العقار عن 80 مترًا مربعًا.
المستندات المطلوبة للتمويل العقاري
- تعبئة نموذج طلب التمويل.
- صورة من بطاقة الهوية الوطنية بشرط أن تكون سارية المفعول.
- خطاب تعريف من جهة العمل معتمد من البنك السعودي للاستثمار.
- شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل أو قسيمة بأخر راتب حصل عليه.
- نسخة من بطاقة الموظف توضح الوظيفة بشكل واضح.
- تقديم كشف حساب لمدة 3 أشهر يوضح آخر 3 رواتب ومختوم من البنك الآخر.
خطوات التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري من البنك السعودي للاستثمار
إذا كنت ترغب في التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري لدى البنك السعودي للاستثمار، فعليك اتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى البوابة الرسمية للبنك السعودي للاستثمار من خلال.
- حدد الجنس ذكر أو أنثى.
- أدخل الاسم الأول والأخير.
- حدد عمر العميل.
- حدد صاحب العمل الخاص بك.
- أدخل قيمة الدخل الشهري للعميل.
- اختر منطقتك.
- أدخل رقم هاتفه وبريده الإلكتروني.
- اختر نوع المنتج من الخيارات المتاحة لك.
- ثم أدخل الرقم القومي للعميل.
- ثم تحديد جنسية وقطاع العمل التابع.
- ثم انقر فوق مربع “إرسال” لتأكيد إرسال الطلب إلى البنك.
أفضل بنوك التمويل العقاري في السعودية 2023
وبعد أن توصلنا من خلال هذا المحتوى إلى أن أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك في السعودية تعود للبنك السعودي للاستثمار وهي 0٪. التمويل من خلالها إذن علينا التعامل مع أفضل بنوك التمويل العقاري في السعودية 2023.
- البنك السعودي للاستثمار.
- البنك الاهلي.
- بنك الرياض.
- بنك أبوظبي للتمويل العقاري.
- البنك السعودي الفرنسي.
- بنك ساب.
- البنك العربي الوطني.
- بنك الجزيرة لتمويل المنزل للسعوديين.
- مصرف الراجحي.
- اول بنك.
مصادر