تفاصيل شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والأوراق المطلوبة للحجز

يعرض لكم تريند مشاريع شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية والمستندات المطلوبة للحجز في مشروع شقق وزارة الإسكان وشروط الحجز في مشروع وزارة الإسكان والمشروع الأول مشروع الإسكان الاجتماعي والمشروع الثاني مشروع الإسكان المتوسط و المشروع الثالث أرض بمطار إمبابة شقق سكنية.

شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية هي مشروع سكني يهدف إلى بناء أحياء سكنية إنسانية بعيدة عن العشوائيات بما يتناسب مع دخل الفرد. لذلك فإن هذه المشاريع توفر وحدات سكنية بشروط بسيطة ودفعة أولى رمزية مصحوبة بنظام سداد طويل الأجل حتى لا تثقل كاهل المواطنين، فهذه الوحدات السكنية فرصة ذهبية للشباب لبدء بناء منازلهم الخاصة بما يتناسب مع قدراتهم المالية، والتي سنتعرف عليها في مقالتنا من خلال موقع Try it.

من خلال الموقع الرسمي سنتعرف على شروط تنزيل قرض عقاري على منزل قائم وطرق تقديمه

شرح مشاريع شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية

واشتملت هذه المشاريع على مجموعة من المشاريع السكنية والوحدات المعروضة حسب الخطة المعلنة. هذه المشاريع هي

المشروع الأول مشروع الإسكان الاجتماعي

هو مشروع إسكان اجتماعي لذوي الدخل المحدود أعلنت عنه وزارة الإسكان مطلع نوفمبر 2023، حيث بدأ توزيع المواصفات ابتداء من يوم الإعلان عن المشروع.
حددت الوزارة 100 ألف وحدة سكنية ضمن هذا المشروع من شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية موزعة على مناطق مختلفة من محافظات الجمهورية.
يحتوي على مساحتين الاولى وحدة بسعة 75 متر بغرفتين وصالة ومطبخ وحمام والثانية بمساحة 90 متر بها ثلاث غرف وصالة ومطبخ و حمام.
حددت وزارة الإسكان كيفية سداد الدفعة المقدمة وقيمتها، حيث تبدأ الوحدة التي تبلغ مساحتها 75 مترًا بدفعة أولى 12.5 جنيهًا، بينما تبدأ الوحدة بمساحة 90 مترًا بدفعة أولى 15.5 جنيهًا، ويكون السداد على النحو التالي من خلال مكاتب البريد في المحافظات التي ستقام فيها الوحدات.
المناطق التي يغطيها مشروع الإسكان الاجتماعي هي (بدر “كابيتال جاردنز” – حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة “منطقة المطار الغربية” – 15 مايو – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – السادات – المنيا الجديدة – ملوي الجديدة – أسوان الجديدة – قنا الجديدة. – سوهاج الجديدة).
بعد انتهاء فترة التقديم التي حددتها الوزارة في 7 ديسمبر 2023، أي ما يقرب من شهرين إلى ثلاثة أشهر، سيتم الكشف عن الأسماء المستوفية للشروط والمؤهلين للوحدة.

من خلال الموقع الرسمي يمكنك التعرف على الرهن العقاري مقابل قرض، وأهم القروض التي تقدمها البنوك المصرية، ومزاياها

المشروع الثاني مشروع الإسكان المتوسط

حددت وزارة الإسكان خمسة وعشرين ألف وحدة سكنية تابعة لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية متاحة في عشر مدن جديدة ضمن مشروع الإسكان المتوسط.
وحددت الوزارة سعر المواصفات وهو مائة وخمسون جنيها، فيما حددت المصاريف الإدارية بأربعمائة جنيه.
أما مقدم الحجز فيختلف حسب المساحة بشرط أن تكون مساحة 100 متر معطاة للحجز 48 ألف جنيه بإجمالي سعر 471 ألف جنيه.
أما الدفعة الأولى للشقق المتوسطة فسعتها مائة وعشرة أمتار 51 ألفًا، فيما بلغ السعر الإجمالي 503 آلاف جنيه.
أما عن متوسط الشقق بسعة مائة وعشرين مترًا، فقد بلغ الدفعة الأولى 55 ألفًا، بسعر إجمالي 546 ألفًا.
وأعلنت الوزارة أن الزيادة المحتملة في هذه الأسعار لن تتجاوز 10٪.
شقق سكنية متوسطة متوفرة في مدن 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، حدائق العاصمة بمدينة بدر، 15 مايو، العلمين الجديدة، العاشر من رمضان، راشد الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر وأسوان الجديدة.
يجب أن يتم التسليم في غضون ثلاث سنوات كحد أقصى من تاريخ الحجز.

المشروع الثالث أرض بمطار إمبابة شقق سكنية

كما أعلنت وزارة الإسكان عن مشروعها الثالث ضمن مشاريع شقق وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية وهو مشروع أرض مطار إمبابة.
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية، نيابة عن وزارة الإسكان، إطلاق 820 وحدة سكنية كاملة التشطيب.
وتراوحت مساحات تلك الوحدات ضمن ذلك المشروع بين ثلاثة وثمانين ومائة متر في أرض مطار إمبابة.
أن يكون الحجز إلكترونياً، ويتم سداد جدية الحجز للمشروع بفروع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة التي تم فيها الإعلان عن المشروع.
تبلغ قيمة مقدم الحجز في ذلك المشروع خمسين ألف جنيه، وبلغت رسوم الرسوم خمسمائة جنيه، وسيتم استكمال 25٪ بالإضافة إلى 1٪ مصاريف إدارية و 5.0٪ لصالح مجلس الأمناء، خلال شهر ابتداء من 2023/12/12 ولغاية 21/01/2023.
أما باقي ثمن الشقة فيتم تسديدها على أقساط كل ثلاثة أشهر لمدة 3 سنوات بدون فوائد و 5 سنوات أو 7 سنوات بالإضافة إلى الفوائد، بالإضافة إلى 2٪ مصاريف إدارية و 5.0٪ رسوم، رسوم التسجيل والتحصيل، ويلتزم المالك بدفع القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الشقة.

من خلال الموقع الرسمي يمكنك مشاهدة شراء عقار في تركيا بالخطوات والتعليمات المطلوبة قبل الشراء

ما أهم المستندات المطلوبة للحجز في مشروع شقق وزارة الإسكان

نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب، وكذلك صورة من بطاقة الهوية الوطنية للزوجة، بشرط أن تكون البطاقة الأصلية لكلا الزوجين سارية.
نسخة من عقد الزواج.
نسخة من شهادة ميلاد الأبناء.
صورة من بنود الراتب لمقدم الطلب متضمنة التفاصيل الصافية الشهرية.
إذا كان متزوجا، فعليه إرفاق بنود الراتب لزوجته بما في ذلك صافي الدخل الشهري.
إيصال سداد مقدم الحجز وإيصال مصاريف التسجيل.
إرسال جميع مستندات الدخل الإضافية، مثل العمل الحر، أو الممتلكات الزراعية، أو عقود الملكية، أو المعاشات الاستثنائية، أو السندات المصرفية وحسابات التوفير.
إذا لم يكن طالب الحجز موظفًا ويعمل لحسابه الخاص، فيجب عليه تقديم شهادة مصدقة من محاسب قانوني يوضح صافي الدخل الشهري، مع الإشارة إلى مهنة طالب الحجز، بالإضافة إلى السجل التجاري للتجار، أو البطاقة الضريبية لأصحاب العمل والحرفيين.
إذا انضم مقدم الطلب إلى نقابة، فعليه أن يرسل ما يثبت ذلك، مثل صورة مصدق عليها من النقابة، أو إفادة معتمدة من النقابة بأنه ينتمي إليها.
بالنسبة للأرامل والمتقاعدين، يجب تقديم ما يثبت صافى الدخل من الجهة التى يتقاضى منها معاشه التقاعدي. بالنسبة للمطلقات، يجب إرفاق صورة من قسيمة الطلاق ووثيقة النفقة التي تم الحصول عليها من زوجها مع المستندات التي تثبت الحالة الاجتماعية للمرأة المطلقة وقسيمة الطلاق وشهادات ميلاد الأبناء. القاصرون، بالإضافة إلى صورة ضوئية من الرقم الوطني الآلي، وكذلك صورة من سجل الأسرة الآلي.
إيصال الكهرباء أو الغاز أو الماء.
إذا كان الطالب قد تقدم مسبقًا بالحجز ودفع مقدم الحجز ولم يكن راضيًا عن الدور، فيجب تقديم دليل يشير إلى أنه قد تم سحب أوراقه وأنه قد حصل على مزود حجز جاد للمشروع السابق الذي تم تقديمه إليه .
يجب على مقدم الطلب تقديم نسخة من عقد الإيجار موقع من قبل السجل العقاري.

من خلال الموقع الرسمي، سنتعرف على المؤسسة العامة للتقاعد، والمزايا، والعروض، وتعريفات الرواتب

شروط الحجز في مشروع وزارة الإسكان

يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأبوين مصريين.
أن يكون عاقلا سليما عقليا.
أن لا يقل عمره عن إحدى وعشرين سنة وقت التقديم ولا يزيد عن خمسين سنة.
أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري ألف وخمسمائة جنيه مصري.
أن يكون الحد الأقصى للدخل ستة آلاف جنيه.
أما العا فيشترط ألا يزيد دخله عن أربعة آلاف وخمسمائة جنيه.
أن يتقدم الفرد أو الأسرة للحصول على شقة سكنية واحدة فقط في المشروع بإعلان واحد.
ألا يكون حاصلاً على وحدة سكنية من أي جهة أخرى معتمدة من الدولة.
لا يحق لمالك منزل أو أرض زراعية أو مالك الحيازة التقدم بطلب للحصول على شقة في المشروع.
يشترط في مقدم الطلب أن يكون من سكان المحافظة التي يطلب وحدة سكنية فيها، ولا يحق له التقدم بطلب حجز وحدة سكنية في محافظة غير محافظته إلا إذا ثبت أنه قام بتغيير محل عمله وإقامته.

ملخص الموضوع في 5 نقاط

في هذا المقال تحدثنا عن أهم المشاريع السكنية لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية.
تحدثنا عن أول مشروع لمشاريع شقق وزارة الإسكان.
تم ذكر مشروع الإسكان المتوسط.
تحدثنا عن الأوراق المطلوبة للحصول على شقق لمشاريع وزارة الإسكان.
وقد ذكرت الشروط التي يجب أن يتوافر في الراغبين في الشراء.