مجلس إحكام 2023 هو أول منصة رقمية للعقارات الزراعية والسكنية في السعودية. التعديل والاشتراك في المنصة للعمل مع جميع المتطلبات الأساسية لامتلاك العقارات السكنية والزراعية في السعودية. Arabia وسنتعرف على منصة Ikma وميزاتها التي يمكن دمجها على مستوى المنصة.
منصة الختم الإلكترونية
المنصة الإلكترونية الرقمية Ehkam هي منصة متخصصة في الاستفسارات العقارية والعقارية. المنصة تتبع الأمانة العامة للجان، والتي تتعقب جميع التفاصيل الواردة من الأفراد والمنظمات على مستوى الملكية العقارية. تبدو المنصة عند طلب التملك والتغيير وطلبات إثبات الملكية، خاصة للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين، وكذلك عند التحقق من طلبات التعديلات المتعلقة بأدوات الاستقرار لهذه المنطقة، وفقًا لما تم اعتماده. من قبل الأمانة العامة التي تسعى إلى تصحيح جميع أوضاع الأراضي في الفترة الحالية. بسرعة.
رسوم منصة إحكام 2023
وافقت الإدارة العامة للعقار بالسعودية على كافة رسوم الخدمات العقارية سواء على مستوى العقارات الزراعية أو السكنية أو التعديلات التجميلية. اسرع وحاول الوصول وتشكيل جميع الطلبات واستكمال كل ما يتعلق بها الكترونيا، ورسوم منصة ايكام التالية على المستويين الزراعي والسكني والتعديلات البلاستيكية
رسوم الملكية الزراعية على منصة Ihkam
تقسم رسوم الملكية الزراعية إلى 5 أقسام
- أجرة العقارات الزراعية التي تتراوح من 1 م 2 إلى 1000 م 2 800 ريال.
- – رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح من 1،000 إلى 10،000 متر مربع 1،400 ريال سعودي.
- – رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح بين 10،000 و 25،000 متر مربع 2،000 ريال سعودي.
- تتراوح رسوم الملكية الزراعية من 25 ألف متر مربع إلى 50 ألف متر مربع 3000 ريال.
- – رسوم العقار الزراعي من 50.000 متر مربع 4.000 ريال سعودي.
مدفوعات العقارات السكنية على منصة Ihkam
تنقسم رسوم العقارات السكنية إلى 5 أقسام وهي
- الدفع مقابل عقار سكني بمساحة 100 متر مربع أو أقل 200 ريال سعودي.
- رسوم العقارات للعقارات السكنية التي تتراوح من 100 متر مربع إلى 500 متر مربع 400 ريال سعودي.
- – رسوم العقارات للعقارات السكنية التي تتراوح من 500 متر مربع إلى 1000 متر مربع 800 ريال.
- إيجار عقارات سكنية تتراوح من 1000 متر مربع إلى 2000 متر مربع 1200 ريال سعودي.
- – رسوم العقارات السكنية من 2000 متر مربع 1800 ريال سعودي.
عمولة التعديلات الدقيقة على منصة Ikmem
كانت رسوم ضبط منصة Ikmeq على المستويين السكني والزراعي على النحو التالي
- رسوم تغيير عقار زراعي 500 ريال سعودي.
- غرامة تعديل عقار سكني 200 ريال سعودي.
كيفية دفع العمولات على منصة Ikkam
سهلت المديرية العامة لعقار الدولة دفع رسوم منصة Ehkam الإلكترونية، بحيث يمكن لجميع الأشخاص الذين لديهم معاملات على مستوى منصة Ehkam دفع فواتيرهم ورسومهم بسهولة من خلال المنصة باستخدام الشرح طريقة التالية
- اذهب إلى ماكينة الصراف الآلي.
- انقر فوق رمز “حسابك”.
- انقر فوق رمز خدمات أخرى.
- انقر فوق أيقونة المدفوعات.
- انقر فوق أيقونة الدفع مقابل الخدمات.
- أكمل عملية الدفع باستخدام معرف الفاتورة.
- أدخل رمز الفاتورة في الحقل المناسب.
- انقر فوق أيقونة موافق.
- يعرض لك تفاصيل الدفع والمبلغ الذي يتعين عليك دفعه للتحقق.
- انقر فوق أيقونة مبلغ الدفع.
قم بتسجيل الدخول إلى منصة حكم
أصبحت عملية تسجيل الدخول من خلال منصة حكم أسهل، خاصة مع التطورات الأخيرة التي تمت إضافتها إلى المنصة والتي ساعدت جميع الأفراد في إنجاز المعاملات العقارية والمعاملات المعلقة سواء على المستوى السكني أو الزراعي. إلكترونيًا، وإليك كيفية الدخول إلى منصة حكم الإلكترونية
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة Ekam عبر الإنترنت.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
- اكتب معلوماتك في المساحات المخصصة لها، على سبيل المثال، “رقم الهوية وكلمة المرور”.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
- سجّل الدخول إلى الصفحة الرئيسية وأكمل جميع معاملاتك.
المستندات المطلوبة لتملك العقارات على منصة Ikmaem
هناك العديد من المستندات التي يجب على الفرد تقديمها عند التقدم لتوثيق العقار من أجل التحقق من صحة ملكية العقار، بالإضافة إلى التحقق من جميع المعلومات الخاصة بالمالك وفقًا للأمانة العامة للجان، وكذلك المستندات والمستندات التالية التي يجب تقديمها على مستوى العقار لإثبات ملكيته
- وثائق الملكية أو الإحياء.
- تنزيل استبيان من مكتب معتمد بشرط أن يحتوي على “إحداثيات، ونوع العقار، والموقع، والحدود، والظروف، والإقليم”.
- إرفاق المستندات عن طريق مكتب هندسي أو مساح على النحو التالي
- ملف رسم أوتوكاد تم تنزيله عام 2013
- مخطط SHAPEFILE مع حدود الأرض والمساحة والإحداثيات.
- جدول بيانات الأرض ومعلوماته في حقل POLYGON، النقطة 2، مثل “المالك، المدينة، المنطقة، رقم التاريخ”.
- تقرير الدراسة بصيغة PDF مختوم من المكتب الهندسي.
آخر موعد لمنصة الحكم
حددت الأمانة العامة للجان موعدًا نهائيًا للتسجيل في منصة حكم واستيفاء جميع الشروط التي يجب توافرها للتملك. يصادف التاريخ يوم الخميس 9 ديسمبر 2023 م، الموافق 5 هـ. / جمادى الأول / 1444 هـ، ويجب على الجميع الالتزام بهذا التاريخ حتى يتمكن من ذلك. من خلال امتلاك العقار وعدم مواجهة أي مشاكل قد تجعلهم ينتظرون لفترة أطول، ستبدأ اللجنة بتتبع جميع الملفات بعد إغلاق عملية التسجيل ودفع الرسوم لبدء الإجراءات الخاصة بكل من هذه العقارات على وجه الخصوص.
كيفية التقديم على منصة حكم 2023
أعلنت الإدارة العامة للعقار في السعودية، عن شرح طريقة التقديم للمنصة الإلكترونية للفترة الحالية حتى يتمكن جميع المستخدمين من تسجيل الدخول بشكل صحيح إلى المنصة والتقديم من خلالها.
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة Ekam عبر الإنترنت.
- انقر فوق رمز تسجيل الدخول.
- اكتب المعرف الخاص بك وكلمة المرور في المساحة المتوفرة.
- انقر فوق أيقونة إرسال الطلب.
- اكتب المعلومات المطلوبة والمطلوبة في النموذج.
- فحص المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات لرفع خطط المسح.
- متابعة الطلب من خلال منصة Ikmem.
تعديل الشروط في منصة حكم
وضعت الإدارة العامة لعقار الدولة بالسعودية، بالتعاون مع الأمانة العامة للجان، جميع الشروط التي يجب توافرها في الطلبات المقدمة على مستوى التغيير وتملك العقارات من قبل كافة الجهات السعودية. . المواطنين حتى يتمكنوا من استكمال الإجراءات بشكل صحيح، ويشترط للتوثيق وإجراء التغييرات الشروط التالية
- يجب تقديم الطلب خلال عام واحد من تاريخ 9 ديسمبر 2023 م الموافق 5 جمادى الأولى 1444 هـ.
- يجب ألا يتم حل الطلب بحكم قضائي نهائي.
- لا تنكر الصور الجوية والمخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار المعني، بالنظر إلى أمر منع الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي 21679 الصادر في ذو القعدة 9 م 1387.
- يجب ألا يكون العقار موضوع طلب من قطع الأراضي، والاستحواذ على ممتلكات لا تسمح بها الشريعة الإسلامية أو بموجب قرارات وأوامر.
رابط منصة حكم
نشرت المديرية العامة للعقارات في السعودية رابطًا لمنصة Ehkam الإلكترونية بحيث يمكن لجميع مالكي العقارات الخاضعة للتغيير تغيير جميع البيانات المتعلقة بالعقار خلال الفترة الحالية.
في ختام مقالنا عرضنا لكم رسوم منصة حكم 2023، وتعرّفنا على كافة تفاصيل منصة حكم الإلكترونية من حيث التسجيل والإيداع والشروط فيها، بالإضافة إلى الرسوم. مدفوعة الأجر للعقار سواء كان تسجيل جديد أو تعديل بلاستيكي عليها.