شروط إعفاء المستفيدين من الرسوم بموجب أحكام 1444، وضعت منصة الضمان الاجتماعي مجموعة من الشروط لإعفاء المستفيدين من رسوم المكافآت المالية لغرض التملك، وبناءً عليه تم الإعلان عن ذلك من قبل الجمعية العامة. سكرتارية اللجان فيما يتعلق بإعفاء جميع المستفيدين من الضمان المقيدين بالشروط المذكورة سابقاً وأهمها تطبيق منصة Ikma حيث شددت على ضرورة تسريع التسجيل على المنصة قبل ينتهي موعد التسجيل، وبعد ذلك سنتعرف على شروط إعفاء مستفيدي الضمان الاجتماعي، وكذلك التعرف على مقدار الرسوم والتعويضات المالية لهذه الممتلكات.
ما هي منصة تطبيق الضمان الاجتماعي
منصة Ehkam للضمان الاجتماعي هي عبارة عن منصة مسؤولة عن الأعمال التنظيمية والإدارية والفنية التي تهدف إلى دعم اللجان التي تنظر في مهام التطبيق المتعلقة بملكية العقارات. لذلك فإن القبول المالي لرسوم الخدمات لا يعني بالضرورة قبول الطلب بل يشمل فحص الطلب واستلام الخدمة، وتجدر الإشارة إلى أنه في حالة وجود أكثر من طلب فإن الاعتماد لن يكون إلا يكون للتطبيق الأول.
شروط إعفاء المستفيدين من الضمان من أداء اللائحة 1444
حددت شركة Ihkam الاستشارية الشروط التي يجب توافرها في المستفيدين من المكافآت المالية لامتلاك العقارات مقابل دراسة الطلب والحصول على الخدمة، وليس بمعنى الموافقة على الطلب. هي شروط إعفاء المستفيدين من الضمان الاجتماعي من كلفة التعويض المالي
- يجب أن يكون المتقدم من بين المتقدمين للحصول على الضمان الاجتماعي.
- يجب على المرشح إرفاق المستندات التي تؤكد السجلات الرسمية (meshhead) لخدمة الضمان الاجتماعي عن طريق البريد الإلكتروني ([email protected]).
ملاحظة قررت لجان ة طلبات الملكية أنها ستراجع جميع الطلبات وبالتالي يجب استيفاء جميع الشروط وإرفاق جميع الملفات اللازمة لضمان سير المعاملة بشكل صحيح.
شروط الاستفسار عن تملك أو تغيير عقار عبر منصة Ehkam 1444.
هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها لاستكمال طلب ملكية العقارات. فيما يلي سنلقي نظرة على الشروط التي يجب استيفائها لطلبات تغيير أو امتلاك العقارات
- تم تقديم الطلب خلال عام من تاريخ الأحد 5 مايو 1444 هـ، الموافق 20 ديسمبر 2023 م.
- يجب ألا يكون العقار قد سُكن سابقًا على أساس حكم نهائي.
- يجب ألا تكون الممتلكات المشار إليها في التطبيق واحدة من تلك الأماكن التي لا يمكن فيها الحصول على سند الملكية بشكل قانوني أو بأمر أو تعليمات أو قرارات.
- لا ينفي التصوير الجوي أو الهيكل التنظيمي احتواء إحياء العقار المعني قبل صدور الأمر بمنع الإحياء، وذلك في حضور الأمر رقم (21679) تاريخ 9/11/1387.
الأماكن التي لا يمكن شراؤها
قدم مكتب الدولة للعقار مجموعة من الأماكن التي لا يمكن نقل ملكيتها وهي
- الأراضي الساحلية.
- حدود مسجدين ومقدسين ومبانيهما.
- ملاذ البحر.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- حرم الحدود.
- وديان الجداول.
- موقع تاريخي.
- فياض.
- مواقع احتياطي المحروقات.
- مجالات التعدين والطاقة والخامات المعدنية.
- ممتلكات الدولة التي تم إصدار سندات الخدمات والخدمات من أجلها.
- أرض المتنزهات البرية.
- محميات الحياة البرية.
- قمم الجبال؛
- المراعي والغابات.
- السيول والمزالق.
- الطرق ومحطات الطاقة.
- الاحتياطيات الوطنية.
- برك السدود والمعابد.
- مناطق مصادر المياه.
كيفية التسجيل في منصة Ikmem 1444
يمكنك التسجيل في منصة Ikmaam للتملك العقاري من خلال الموقع الرسمي للمنصة، ويمكنك التسجيل على النحو التالي
- اتبع الرابط “منصة الإدارة”.
- انقر فوق إرسال الطلب.
- انقر فوق “إنشاء حساب جديد”.
- أكمل استمارة التسجيل عن طريق كتابة
- اسم المتلقي
- اسم المستخدم
- رقم تعريف
- رقم تعريف
- تاريخ الولادة
- تاريخ الولادة
- بريد الالكتروني بريد
- رقم الهاتف المحمول
- كلمه السر
- تأكيد الالتزام بشروط وأحكام البوابة
- انقر فوق التحقق من البيانات.
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المسجل في المنصة.
- انقر فوق ‘إرسال.
- ستظهر رسالة تفيد بنجاح التسجيل.
كيفية التقديم على منصة ايكام
أتاحت الأمانة العامة للجان النظر في الطلبات العقارية فرصة التقديم على المنصة للفصل في مستفيدي الضمان الاجتماعي، حيث أشارت إلى ضرورة الإسراع في التسجيل من أجل الاستفادة من الخدمة، حيث تم تحديد فترة التسجيل إلى انتهى في جمادى الأولى 1444/05 عصرنا، ولم تحدد مواقف نيته. من خلال تمديد الموعد النهائي لتقديم الطلبات من خلال الخطوات التالية
- نحن نتجه إلى “المنصة المطولة”.
- انقر فوق خيار تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية.
- املأ جميع حقول البيانات المطلوبة أو انقر على “إنشاء حساب” لأولئك الذين لم يسجلوا من قبل.
- الذهاب إلى الصفحة لملء طلب تملك عقار.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- الاتصال بأقرب مكتب هندسي وأمانة بلدية معتمد.
- اتبع حالة ملء طلب قديم أو تنزيل الخطط لتطبيق جديد.
- متابعة الطلب من خلال منصة حكم.
رسوم منصة أحكام وطرق السداد
تعتبر منصة إيكام من المنصات المتميزة للأعمال الإدارية والتنظيمية والفنية المتعلقة بقطاع العقارات، والتي تضم عددًا من المهام مثل
- طلبات تعديل الصك.
- طلبات ملكية المنزل.
- طلبات تعديل المنزل.
تحقيقا لهذه الغاية، عملت الهيئة العقارية الدولية في السعودية على القيمة الملموسة للخدمات القانونية والخدمات الفنية الأخرى التي تقدمها منصة Ihkam للعقارات الزراعية والسكنية، ويختلف مقدار العمولة حسب المنطقة. والرسوم كالتالي
تكلفة أسعار العقارات السكنية على منصة إيكام الرقمية
فيما يلي نلقي نظرة على أسعار العقارات السكنية على منصة Ehkam الرقمية، والتي تبدو كما يلي
- ايجار عقار سكني بمبلغ مائة متر مربع يساوي 200 ريال سعودي.
- رسوم حقوق عقارية للمنازل تتراوح من مائة إلى خمسمائة متر مربع 400 ريال سعودي.
- رسوم التملك للمنازل التي تتراوح من 500 إلى 1000 متر مربع 800 ريال سعودي.
- إيجار العقارات السكنية التي تتراوح من ألف إلى ألفي متر مربع 1200 ريال سعودي.
- ايجار عقار سكني 2000 متر مربع 1800 ريال سعودي.
رسوم رسوم الملكية الزراعية على منصة حكم
فيما يلي نلقي نظرة على تكلفة رسوم الملكية الزراعية على منصة Ikkam والتي تبدو كالتالي
- ايجار العقار والزراعة بمساحة ألف متر مربع 800 ريال.
- رسوم العقارات والزراعة على مساحة 1100 متر مربع 10000 متر 1400 ريال.
- تتراوح رسوم العقارات والزراعة من 10،000 إلى 25،000 متر مربع 2،000 ريال سعودي.
- رسوم عقارات زراعية تتراوح من 25.000 إلى 50.000 متر 3.000 ريال سعودي.
- – رسوم العقار الزراعي 50 ألف متر مربع 4000 ريال سعودي.
رسوم الضبط الدقيق على منصة حكم
أدناه سننظر في حجم لجنة الضبط على منصة Iktikam، والتي تبدو كالتالي
- في حالة تسوية الغرامات يلتزم المواطن بدفع الرسوم المقررة وهي
- القيمة المالية لرسوم تعديل الإجراءات المتعلقة بالعقار السكني 200 ريال سعودي.
- تكلفة الرسم الرسمي لتغيير شكل الملكية في الزراعة 500 ريال سعودي.
كيفية تقديم طلب جديد على منصة ايكام
يمكنك تقديم طلب جديد على منصة Ihkam باتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى موقع منصة Ekkam مباشرةً.
- انقر فوق “إرسال الطلب” على الواجهة الرئيسية.
- العمل على استيفاء متطلبات طالب التملك وهي
- اسم.
- جنسية.
- نوع ورقم المعرف.
- تاريخ الإصدار وتاريخ انتهاء الصلاحية.
- املأ جميع التفاصيل الخاصة بممثل مقدم الطلب الموجود في
- الاسم بالكامل.
- رقم تعريف.
- تاريخ انتهاء الصلاحية.
- نوع مندوب مقدم الطلب.
- كيفية ملء معلومات العنوان لممثل مقدم الطلب
- مربعة ومدنية.
- اسم الشارع.
- رقم الدار.
- رقم الوحدة.
- الرمز البريدي.
- انقر فوق “حفظ ومتابعة”.
- العثور على الممتلكات على الخريطة.
- إضافة مرفقات الممتلكات
- اقرأ ووافق على التأكيد.
- انقر على طلب ة.
- انقر فوق “إرسال” بعد اكتمال التحقق.
- بعد التسجيل بنجاح، ستظهر رسالة تحمل رقم الطلب.
- التحقق من المكتب الهندسي المعتمد من البلديات والأمانات لرفع خطة المسح في حال كان طلبك طلب جديد أو استكمال إجراءات طلب سابق.
- متابعة حالة الطلب من خلال المنصة من قائمة طلباتي.
رابط للمستفيدين المعفيين من الضمان من الرسوم بموجب أحكام 1444
يمكن لمواطني السعودية التقدم إلكترونياً لإعفاء مستفيدي التأمين من رسوم الاحتياطي، حيث يمكنهم التوجه إلى منصة حكام على الرابط التالي “” بعد التأكد من الشروط المتوافقة مع التطبيق واتباع التعليمات أعلاه بالترتيب. للتمتع بالمزايا.
يصل بنا هذا إلى نهاية مقالنا والتعرف على منصة بنود الضمان الاجتماعي، وكذلك شروط إعفاء المستفيدين من دفع الرسوم المنصوص عليها في فقرات 1444، بالإضافة إلى شروط طلبات التملك أو تغيير الملكية. من خلال فقرات المنصة، كما تعرفنا على شرح طريقة التسجيل والتقديم على منصة الأحكام، كما تعرفنا على رسوم منصة الأحكام وكيفية سدادها.