ما هو التمويل العقاري السكني؟ والتي بدأت ببرنامج سكني في المملكة العربية السعودية، حيث يعد برنامج سكني أحد البرامج التي أطلقتها وزارة الإسكان بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية لدعم مستفيدي الوزارة في عام 2017، وهي مبادرة يهدف إلى توفير السكن للمواطنين وتحقيق أهداف برنامج الإسكان، وفي هذا المقال سنتعرف على ماهية الرهن العقاري. مقرها في البرنامج السكني.
ما هو التمويل العقاري في منزلي؟
تمويل قرض الرهن العقاري الحالي في إطار برنامج الإسكان هو أحد برامج الدعم التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية، ويعرف باسم تمويل القرض أو الاقتراض. المبلغ الممول من وزارة الإسكان. وذلك لدعم المستفيد في تحقيق ما بدأه سواء في شراء العقار أو تشييده، ويستخدم هذا المبلغ بشكل عام لدعم المستفيد على المبلغ الذي اقترضه.
تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعوم بالربح
أعلن سكني أنه سيتوقف عن استقبال الطلبات الجديدة لخيار تمويل القرض العقاري الحالي في قرض مدعوم، اعتبارًا من 01/01/2023 م، فيما سيستمر استخدام قرض السكن المدعوم للحصول على الحلول السكنية المختلفة. برنامج (سكني) يقدم للعائلات السعودية. في سياق تسهيل اقتناء منزلهم الأول ؛ عند تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعوم للمستفيدين المسجلين في قوائم الصندوق والوزارات، والذين حصلوا على تمويل عقاري من وكالات التمويل واستمروا في الدفع، فإن الغرض من تحويل الرهن العقاري هو أن يهدف قرض الرهن العقاري الحالي المدعوم إلى خدمة مصلحة المواطن وتسريع التقدم وزيادة نسبة ملكية المواطنين لمنازلهم وعقاراتهم وفق رؤية المملكة 2030. كما يمكنك قراءة: شروط الرهن العقاري المدعوم
شروط الحصول على تمويل عقاري قائم في سكني
يجب استيفاء الشروط التالية للحصول على التمويل العقاري القائم في سكني:
- أن يكون المتقدم مسجلاً في قوائم صندوق التنمية العقارية.
- لديك رهن عقاري حالي من أحد الممولين وعليك التزام بالسداد.
أهم خصائص التمويل الحالي
يتميز التمويل الحالي بالعديد من المزايا وهي كالتالي:
- إمكانية الاستمرار في إيداع مبلغ المساعدة الشهرية بعد انتهاء عقد التمويل.
- إنهاء الإجراءات دون الرجوع إلى الممول.
- يدعم من يقل دخله الشهري عن 14 ألف ريال سعودي (الراتب الأساسي وبدل السكن) أو ما يعادله بعد خصم التأمين أو المعاش بنسبة 100٪ 500 ألف ريال.
خيارات التمويل العقاري
يقدم لك التمويل العقاري العديد من الخيارات وهي كالآتي:
- شراء مساكن جاهزة.
- تمويل البناء الذاتي.
- شراء مساكن قيد الإنشاء.
- منتِج للأراضي والقروض.
- عقد إيجار العقار.
يمكنك أيضًا مشاهدة: القرض المدعوم من صندوق التنمية
ما هو القرض السكني؟
يمكنك معرفة مبلغ القرض السكني من خلال حاسبة الإسكان، وهي أداة لحساب مقدار المساعدة التي تقدمها الوزارة لمتلقي المساعدة السكنية ؛ بالنسبة للإسكان الجاهز والإسكان قيد الإنشاء والقروض العقارية، تعتمد القيمة النهائية للتمويل على معايير إضافية مثل الالتزامات المالية الأخرى للمتلقي. سيتم تحديد قيمة التمويل عند تقديم الطلب إلى إحدى جهات التمويل، والوصول إلى حاسبة الإسكان “من هنا”.
كيفية طلب دعم التمويل العقاري
هذه هي الطريقة المعتمدة لطلب الدعم لطلب دعم الرهن العقاري:
- الاتصال بموقع صندوق التنمية العقارية مباشرة “من هنا”.
- انقر فوق برنامج الرهن العقاري في القائمة الموجودة بأعلى الصفحة الرئيسية.
- ثم ستنتقل إلى صفحة التمويل العقاري.
- انقر فوق كلمة “إرسال الطلب”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب صندوق التنمية العقارية. إذا لم يكن لديك حساب، يمكنك الاستفادة من البرنامج عن طريق تسجيل الدخول إلى بوابة الوصول الموحدة على موقع أبشر.
- املأ المعلومات المطلوبة، بما في ذلك البريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
- من خلال هذه الخطوات، تكون عملية التسجيل قد اكتملت وتنتظر تلقي خطاب أو جهة اتصال لتأكيد الدعم.
تجربتي مع القرض المدعوم
هناك الكثير من الأشخاص في المملكة العربية السعودية ممن لديهم خبرة في القرض المدعوم، وهناك شخص واحد يروي تجربته قائلاً: (حصلت على القرض المدعوم من أحد مكاتب صندوق الدعم، وكان الموظفون متعاونين والعاملين سارت الصفقة بسلاسة وأكثر من رائعة وانسجام، وشعرت بالفخر للحكومة السعودية لأني استفدت من هذا التمويل الذي يهدف إلى أخذ المزيد من الأموال للحصول على منتجات أفضل من وزارة الإسكان، لأنه يتيح إمكانية شراء سكن جاهز ). هنا وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي توصلنا من خلاله إلى معرفة إجابة سؤال ما هو التمويل العقاري القائم من خلال سكني، كما قدمنا لكم شروط التمويل العقاري وكيفية التقدم بطلب للحصول على التمويل العقاري.